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Maison à vendre 3 pièces - 76,90 m2 LEUCATE - 11

Ref : 2695

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 76.9 m2 - LEUCATE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
maison à vendre - 3 pièces - 76.9 m2 - LEUCATE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

A VENDRE LEUCATE,
Une maison de village atypique offrant un espace de vie unique et plein de charme. Cette propriété offre au rez-de-chaussée, un salon-séjour spacieux, ainsi que deux salles d'eau avec WC.

A l'étage, deux chambres lumineuses donnent accès à une belle terrasse avec un espace barbecue, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Autrefois deux maisons séparées, cette propriété offre la possibilité de les séparer à nouveau, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier.

Cette maison de village atypique est située dans un quartier calme et authentique de Leucate, offrant une atmosphère paisible et un style de vie convivial.
Les plages de sable fin et les commerces locaux sont à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter de tous les attraits de cette charmante commune.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village à Leucate, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Christelle.R entrepreneur individuel
RSAC N° 845 229 384

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,9 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • salon (21,6 m2)
    • Cuisine (21,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Terrasse (26,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Taxe foncière : 838 €

À proximité

  • Ecole : 200M
  • Commerces : 100M
  • Autoroute : 7MIN

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/12/2022

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

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