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Maison à vendre - 9 pièces - 292 m2 - FITOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 9 pièces - 292 m2 - FITOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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FITOU : Villa contemporaine idéalement située entre Perpignan et Narbonne, a quelques minutes de la plage, proche des accès autoroutier et aéroport de Perpignan Rivesaltes. Dans un secteur calme et résidentiel sur les hauteurs de Fitou, cette villa 4 faces dispose d'une vue panoramique imprenable sur la baie de Leucate, l'étang et la mer. Son jardin paysagé avec arrosage automatique, portail et portillon automatiques et équipée de visiophone. Une piscine chauffée avec pompe à chaleur, volet roulet électrique, douche extérieure et plage carrelée.
La villa se compose d'une grande entrée avec placard, d'un W.C indépendant, d'un salon avec vu panoramique de 61 m² donnant sur une terrasse de 100 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée et un bureau. Dans la partie nuit vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau baignoire balnéothérapie, une deuxième chambre parentale et sa salle d'eau, une troisième chambre, toutes donnant sur un balcon. En dessous se trouve en dépendance un appartement comprenant salon-cuisine équipée aménagée, une entrée, une grande chambre, une deuxième chambre ou bureau et une salle de bain. Une cave aménagée et un vide sanitaire accueille le cumulus. Laissez vous tenter par se havre de paie et de tranquillité ! D. SPIELER Agent Indép. R.S.A.C. : 813 887 635

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 292,1 m2
  • Surface habitable : 292,1 m2
  • Surface terrain : 1452 m2
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (61,7 m2)
    • Chambre en suite (30,2 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre en suite (19,9 m2)
    • Séjour cuisine (46,9 m2)
    • Chambre (27,6 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cave (22,9 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 2012

Equipement

  • parking exterieur : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Volets roulant électriques
  • Barbecue
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Imprenable

À savoir

  • Taxe foncière : 1823 €

A proximité

  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

  • 102
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 102 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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7.5/10

Equipe sympathique et à l'écoute en dépit de certaines exigences mais qui a su y répondre et rester professionnelle. Merci à vous. 

LAURENCE A.
Client Acheteur après acte de vente
LAURENCE A. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Equipe sympathique et à l'écoute en dépit de certaines exigences mais qui a su y répondre et rester professionnelle. Merci à vous.

10/10

L’équipe est très active dès que l’on a besoin de renseignements et très facile à joindre. 

José P.
Client Acheteur après acte de vente
José P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L’équipe est très active dès que l’on a besoin de renseignements et très facile à joindre.

10/10

Super équipe. Très à l'écoute de sa clientèle. Nous avons trouvé notre bonheur grâce à eux... ils nous ont fait plusieurs propositions... et no…  Lire la suite

sandrine P.
Client Acheteur après compromis de vente
sandrine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Super équipe. Très à l'écoute de sa clientèle. Nous avons trouvé notre bonheur grâce à eux... ils nous ont fait plusieurs propositions... et nous avons eu un réel coup de coeur... nous languissais sérieusement d'avoir les clefs...