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Maison à vendre - 2 pièces - 74 m2 - ST LAURENT DE LA SALANQUE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 2 pièces - 74 m2 - ST LAURENT DE LA SALANQUE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 210 Faire estimer mon bien

Saint Laurent de la Salanque, EN EXCLUSIVITE, idéalement située à proximité de toutes commodités et du centre ville, vous tomberez sous le charme de cette maison de village aménagée en loft de type R+2, de 74.59m² avec un patio/ terrasse de 17,5m² sans vis à vis et d'un grand garage de 61m². Au rez de chaussée, vous trouverez un garage spacieux de près de 61m² où vous pouvez rentrer deux véhicules, un espace buanderie et un wc indépendant. Ensuite, une entrée avec des escaliers, vous emmènera au 1 er étage où vous apprécierez l'espace et l'architecture de la pièce de vie de 44m², qui mêle le charme de l'ancien, avec des poutres apparentes, de la hauteur sous plafond, des pierres de cayroux, du bois, et le confort du moderne, avec une cuisine ouverte toute équipée, une clim réversible, et de la luminosité apportée par des baies vitrées qui donnent sur une belle terrasse/ patio de 17,5m² exposée plein sud. Au 2ème et dernier étage, surplombant le séjour, une mezzanine en bois, avec du beau parquet au sol, est équipée d'un espace dressing avec des rangements et d'un bureau. Attenant à la mezzanine, vous serez séduit par la coquette suite parentale dotée d'un vélux et d'une salle de bain/wc privative. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles dans ce charmant loft qui sera votre coup coeur en le découvrant. idéalement située à proximité de toutes commodités et du MONTAMAT Agent Indép. RSAC 819555103

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 92,1 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre en suite (10,3 m2)
    • Salle de bains + WC (5,2 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • Terrasse (17,5 m2)
    • WC (1 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Volets roulant électriques

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de la façade Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

  • 125
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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10/10

Rien à redire (accueil,professionalisme),bravo 

FRANCOIS F.
Client Acheteur après acte de vente
FRANCOIS F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Rien à redire (accueil,professionalisme),bravo

10/10

très bien suivie dans notre achat est très bien conseiller merci   Lire la suite

PHILIPPE ET ALEXANDRA P.
Client Acheteur après acte de vente
PHILIPPE ET ALEXANDRA P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

très bien suivie dans notre achat est très bien conseiller merci

Nathalie
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Madame, Monsieur P. Sachez que pour ma part je garde un très bon souvenir de ces moments que nous avons passé ensemble. Ce n'était pas un dossier simple, mais ensemble nous avons surmontés pour aboutir à cet accord.Très heureuse de vous avoir connus.

10/10

Excellents professionnels, parfaitement à l écoute et d une grande disponibilité.   Lire la suite

KRISTEL V.
Client Acheteur après acte de vente
KRISTEL V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellents professionnels, parfaitement à l écoute et d une grande disponibilité.

Geneviève
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Madame, je vous remercie pour votre commentaire et surtout d'avoir pris le temps d'y répondre. Ce fut un plaisir pour moi de vous accompagner..