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Maison à vendre - 2 pièces - 74 m2 - ST LAURENT DE LA SALANQUE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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149 000 €
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Maison à vendre - 2 pièces - 74 m2 - ST LAURENT DE LA SALANQUE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 210 Faire estimer mon bien

Saint Laurent de la Salanque, EN EXCLUSIVITE, idéalement située à proximité de toutes commodités et du centre ville, vous tomberez sous le charme de cette maison de village aménagée en loft de type R+2, de 74.59m² avec un patio/ terrasse de 17,5m² sans vis à vis et d'un grand garage de 61m². Au rez de chaussée, vous trouverez un garage spacieux de près de 61m² où vous pouvez rentrer deux véhicules, un espace buanderie et un wc indépendant. Ensuite, une entrée avec des escaliers, vous emmènera au 1 er étage où vous apprécierez l'espace et l'architecture de la pièce de vie de 44m², qui mêle le charme de l'ancien, avec des poutres apparentes, de la hauteur sous plafond, des pierres de cayroux, du bois, et le confort du moderne, avec une cuisine ouverte toute équipée, une clim réversible, et de la luminosité apportée par des baies vitrées qui donnent sur une belle terrasse/ patio de 17,5m² exposée plein sud. Au 2ème et dernier étage, surplombant le séjour, une mezzanine en bois, avec du beau parquet au sol, est équipée d'un espace dressing avec des rangements et d'un bureau. Attenant à la mezzanine, vous serez séduit par la coquette suite parentale dotée d'un vélux et d'une salle de bain/wc privative. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles dans ce charmant loft qui sera votre coup coeur en le découvrant. idéalement située à proximité de toutes commodités et du MONTAMAT Agent Indép. RSAC 819555103

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 92,1 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre en suite (10,3 m2)
    • Salle de bains + WC (5,2 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • Terrasse (17,5 m2)
    • WC (1 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Volets roulant électriques

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de la façade Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

  • 125
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

7.5/10

Equipe sympathique et à l'écoute en dépit de certaines exigences mais qui a su y répondre et rester professionnelle. Merci à vous. 

LAURENCE A.
Client Acheteur après acte de vente
LAURENCE A. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Equipe sympathique et à l'écoute en dépit de certaines exigences mais qui a su y répondre et rester professionnelle. Merci à vous.

10/10

L’équipe est très active dès que l’on a besoin de renseignements et très facile à joindre. 

José P.
Client Acheteur après acte de vente
José P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L’équipe est très active dès que l’on a besoin de renseignements et très facile à joindre.

10/10

Super équipe. Très à l'écoute de sa clientèle. Nous avons trouvé notre bonheur grâce à eux... ils nous ont fait plusieurs propositions... et no…  Lire la suite

sandrine P.
Client Acheteur après compromis de vente
sandrine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Super équipe. Très à l'écoute de sa clientèle. Nous avons trouvé notre bonheur grâce à eux... ils nous ont fait plusieurs propositions... et nous avons eu un réel coup de coeur... nous languissais sérieusement d'avoir les clefs...