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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 45 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 45 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 440 Faire estimer mon bien

Barcarès Plage, idéalement situé à proximité des commerces de la place du Tertre et au pied de la Grande Plage, dans une résidence de standing, nous vous proposons à la vente en EXCLUSIVITE ce superbe Appartement de type T3 de 45m² au 5ème étage avec ascenseur. Vous serez éblouis par sa vue imprenable sur l'étang et les montagnes depuis la terrasse qui est dotée d'un store-banne, et d'où vous pourrez prendre vos repas en toute tranquillité sans vis à vis. Il se compose à l'entrée d'un placard de rangement, d'un bel espace de séjour très lumineux, avec une cuisine US moderne, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec une machine à laver, un wc séparé et vous apprécierez d'avoir deux vraies chambres de plus de 9m² avec placards qui ont chacune une jolie vue depuis leur fenêtre. Cet appartement n'attend plus que vous le découvriez et que vous y posiez vos valises pour profiter de la plage et admirer cette superbe vue! Au pied de la résidence, une place de parking privative et sécurisée est comprise avec l'appartement. Atouts de cet appartement: 5ème étage avec ascenseur , vue panoramique sur l'étang et les montagnes, exposition Sud-Ouest, pas de vis à vis, accès direct à la plage, cuisine moderne et équipée, 2 chambres de + de 9m², état impeccable... N'hésitez pas à nous contacter rapidement, ce bien rare est très prisée! N. MONTAMAT Agent Indép.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
    • Séjour cuisine (20,3 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1971

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Volets roulants
  • Volets roulant électriques

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Imprenable

À savoir

  • Taxe foncière : 840 €
  • Charges de copropriété : 904 €

Les performances énergétiques

  • 291
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 291 [rang E]

Valeur GES : 16 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 215
  • Charges courantes par an : 904,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Nous avons trouvé notre bonheur grâce à Century 21... De très bons conseils, le sourire, et une grande attention pour leurs clients... Toujours l…  Lire la suite

sandrine P.
Client Acheteur après acte de vente
sandrine P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons trouvé notre bonheur grâce à Century 21... De très bons conseils, le sourire, et une grande attention pour leurs clients... Toujours là pour nous aider...

Stephanie
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Madame, Très heureux de vous avoir donné tant de bonheur. Nous attachons une grande importance à la satisfaction de nos clients. Ce fut un plaisir de mener cette transaction. En espérant vous revoir très prochainement.

10/10

La vente de cette maison fut particulièrement complexe et longue, l'équipe de Century 21 a été très professionnelle, investie et rassurante. Communi…  Lire la suite

Pascale C.
Client Acheteur après compromis de vente
Pascale C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

La vente de cette maison fut particulièrement complexe et longue, l'équipe de Century 21 a été très professionnelle, investie et rassurante. Communication régulière (par téléphone et mails) pour nous informez de l'évolution du dossier. Nombreuses Interventions de Mr Christophe JIACONIA auprès du notaire et du vendeur pour accélérer la vente. Etant à distance du lieu de l'achat, l'équipe de Century 21 à su établir une relation de confiance qui nous a permis une acquisition en toute sérénité.

Christophe
Directeur d’agence de CENTURY 21 Zénith

Madame, Monsieur, Toute l'équipe se joint à moi pour vous remercier de votre commentaire. En effet, ce fut une affaire complexe et délicate mais ensemble nous avons surmonté cet épisode. Un grand merci à vous pour votre patience. Nous nous revoyons très vite pour l'acte authentique.

7.5/10

Equipe sympathique et à l'écoute en dépit de certaines exigences mais qui a su y répondre et rester professionnelle. Merci à vous.  Lire la suite

LAURENCE A.
Client Acheteur après acte de vente
LAURENCE A. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Equipe sympathique et à l'écoute en dépit de certaines exigences mais qui a su y répondre et rester professionnelle. Merci à vous.

Christophe
Directrice d’agence de CENTURY 21 Zénith

Madame A., Nous vous remercions à notre tour pour votre gentillesse et votre bienveillance (promis j’arrête de fumer très prochainement). Nous veillons au quotidien à la satisfaction de nos clients,