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Appartement t3 à vendre - 3 pièces - 45 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement t3 à vendre - 3 pièces - 45 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 440 Faire estimer mon bien

Barcarès Plage, idéalement situé à proximité des commerces de la place du Tertre et au pied de la Grande Plage, dans une résidence de standing, nous vous proposons à la vente en EXCLUSIVITE ce superbe Appartement de type T3 de 45m² au 5ème étage avec ascenseur. Vous serez éblouis par sa vue imprenable sur l'étang et les montagnes depuis la terrasse qui est dotée d'un store-banne, et d'où vous pourrez prendre vos repas en toute tranquillité sans vis à vis. Il se compose à l'entrée d'un placard de rangement, d'un bel espace de séjour très lumineux, avec une cuisine US moderne, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec une machine à laver, un wc séparé et vous apprécierez d'avoir deux vraies chambres de plus de 9m² avec placards qui ont chacune une jolie vue depuis leur fenêtre. Cet appartement n'attend plus que vous le découvriez et que vous y posiez vos valises pour profiter de la plage et admirer cette superbe vue! Au pied de la résidence, une place de parking privative et sécurisée est comprise avec l'appartement. Atouts de cet appartement: 5ème étage avec ascenseur , vue panoramique sur l'étang et les montagnes, exposition Sud-Ouest, pas de vis à vis, accès direct à la plage, cuisine moderne et équipée, 2 chambres de + de 9m², état impeccable... N'hésitez pas à nous contacter rapidement, ce bien rare est très prisée! N. MONTAMAT Agent Indép.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
    • Séjour cuisine (20,3 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1971

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Volets roulants
  • Volets roulant électriques

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Imprenable

À savoir

  • Taxe foncière : 840 €
  • Charges de copropriété : 904 €

Les performances énergétiques

  • 291
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 291 [rang E]

Valeur GES : 16 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 215
  • Charges courantes par an : 904,0 €
  • Pas de procédure de cours
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10/10

Très réactif et efficace,très aimable et à l écouté de nos besoins .  Lire la suite

Annette F.
Client Acheteur après acte de vente
Annette F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très réactif et efficace,très aimable et à l écouté de nos besoins .

Jean François
Conseiller de CENTURY 21 Zénith

Chère Madame. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle résidence.

10/10

Simplement excellent , il n y a rien à rajouter   Lire la suite

Dominique et Sylviane L.
Client Acheteur après acte de vente
Dominique et Sylviane L. 10/10
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Simplement excellent , il n y a rien à rajouter

Christophe
Directeur d’agence de CENTURY 21 Zénith

Madame, Monsieur L. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure. Une affaire rondement menée par Nathalie. Nous espérons que vous passerez de merveilleux moments dans votre nouvelle résidence.

10/10

tout est PARFAIT 

Claude et Gérard E.
Client Acheteur après acte de vente
Claude et Gérard E. 10/10
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