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Maison à vendre - 2 pièces - 74 m2 - ST LAURENT DE LA SALANQUE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 2 pièces - 74 m2 - ST LAURENT DE LA SALANQUE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 673

Saint Laurent de la Salanque, EN EXCLUSIVITE, idéal pour un 1er Achat ou pour de l'investissement locatif (700€/mois), située à proximité de toutes les commodités du centre ville, vous tomberez sous le charme de cette maison de village, une face, exposée plein Sud, aménagée en loft, de 74.59m² avec un patio/ terrasse de 17,5m² sans vis à vis et d'un grand garage de 61m². Au rez de chaussée, vous trouverez un garage spacieux de près de 61m² où vous pouvez rentrer deux véhicules, un espace buanderie et un wc indépendant. Ensuite, une entrée avec des escaliers, vous emmènera au 1 er étage où vous apprécierez l'espace et l'architecture de la pièce de vie de 44m², qui mêle le charme de l'ancien, avec des poutres apparentes, de la hauteur sous plafond, des pierres de cayroux, du bois, et le confort du moderne, avec une cuisine ouverte toute équipée, une clim réversible, et de la luminosité apportée par des baies vitrées qui donnent sur une belle terrasse/ patio de 17,5m² exposée plein sud. Au 2ème et dernier étage, surplombant le séjour, une mezzanine en bois, avec du beau parquet au sol, est équipée d'un espace dressing avec des rangements et d'un bureau. Attenant à la mezzanine, vous serez séduit par la coquette suite parentale (UNIQUE CHAMBRE) dotée d'un vélux et d'une salle de bain/wc privative. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles dans ce charmant loft qui sera votre coup coeur en le découvrant. MONTAMAT Agent Indép. RSAC 819555103

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 92,1 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre en suite (10,3 m2)
    • Salle de bains + WC (5,2 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • Terrasse (17,5 m2)
    • WC (1 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Volets roulant électriques
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Ravalement de la façade Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 900 €
Les performances énergétiques
  • 125
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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10/10

Bonne convivialité...la personne qui s'est occupé de nous a satisfait toutes nous demandes..le petit cadeau après le notaire a parfait notre satis…  Lire la suite

Jean-louis E.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-louis E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne convivialité...la personne qui s'est occupé de nous a satisfait toutes nous demandes..le petit cadeau après le notaire a parfait notre satisfaction.

Béatrice
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Merci Monsieur E. pour ce très gentil commentaire, nous sommes ravis d'avoir participé a votre projet d'achat. A très bientôt dans notre agence

10/10

Bonne approche, à l'écoute, propose le bien souhaité. Pour moi tout positif. Mme BERBEGAL.   Lire la suite

MICHEL ET LILIANE B.
Client Acheteur après acte de vente
MICHEL ET LILIANE B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne approche, à l'écoute, propose le bien souhaité. Pour moi tout positif. Mme BERBEGAL.

Béatrice
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier, et vous remercions pour votre confiance. Nous vous souhaitons que du bonheur dans votre nouveau logement

10/10

pour un premier achat par agence très bonne impression. un grand merci à mme ponroy  Lire la suite

CECILE B.
Client Acheteur après compromis de vente
CECILE B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

pour un premier achat par agence très bonne impression. un grand merci à mme ponroy

Béatrice
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Madame, Monsieur, je vous remercie de votre réponse qui me touche. A très bientôt sur le Barcarès.