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Maison à vendre - 2 pièces - 74 m2 - ST LAURENT DE LA SALANQUE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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149 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 74 m2 - ST LAURENT DE LA SALANQUE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 673

Saint Laurent de la Salanque, EN EXCLUSIVITE, idéal pour un 1er Achat ou pour de l'investissement locatif (700€/mois), située à proximité de toutes les commodités du centre ville, vous tomberez sous le charme de cette maison de village, une face, exposée plein Sud, aménagée en loft, de 74.59m² avec un patio/ terrasse de 17,5m² sans vis à vis et d'un grand garage de 61m². Au rez de chaussée, vous trouverez un garage spacieux de près de 61m² où vous pouvez rentrer deux véhicules, un espace buanderie et un wc indépendant. Ensuite, une entrée avec des escaliers, vous emmènera au 1 er étage où vous apprécierez l'espace et l'architecture de la pièce de vie de 44m², qui mêle le charme de l'ancien, avec des poutres apparentes, de la hauteur sous plafond, des pierres de cayroux, du bois, et le confort du moderne, avec une cuisine ouverte toute équipée, une clim réversible, et de la luminosité apportée par des baies vitrées qui donnent sur une belle terrasse/ patio de 17,5m² exposée plein sud. Au 2ème et dernier étage, surplombant le séjour, une mezzanine en bois, avec du beau parquet au sol, est équipée d'un espace dressing avec des rangements et d'un bureau. Attenant à la mezzanine, vous serez séduit par la coquette suite parentale (UNIQUE CHAMBRE) dotée d'un vélux et d'une salle de bain/wc privative. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles dans ce charmant loft qui sera votre coup coeur en le découvrant. MONTAMAT Agent Indép. RSAC 819555103

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 92,1 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre en suite (10,3 m2)
    • Salle de bains + WC (5,2 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • Terrasse (17,5 m2)
    • WC (1 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Volets roulant électriques
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Ravalement de la façade Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 900 €
Les performances énergétiques
  • 125
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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7.5/10

J’achète sans condition d’argent. Le montant est disponible. L’agence aurait pu faire un effort pour négocier le palmier. ...  

JOËL et CLAUDINE D.
Client Acheteur après compromis de vente
JOËL et CLAUDINE D. 7.5/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J’achète sans condition d’argent. Le montant est disponible. L’agence aurait pu faire un effort pour négocier le palmier. ...

10/10

Suite à plusieurs visites d agences concurrentes c est Century 21 qui a su nous trouver le meilleur appartement.  

GILLES C.
Client Acheteur après compromis de vente
GILLES C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Suite à plusieurs visites d agences concurrentes c est Century 21 qui a su nous trouver le meilleur appartement.

10/10

Très pro rapide conforme à nos attentes 

Jean-Marc G.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Marc G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très pro rapide conforme à nos attentes