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Maison à vendre - 5 pièces - 236 m2 - ST LAURENT DE LA SALANQUE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 236 m2 - ST LAURENT DE LA SALANQUE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 904

A VENDRE à Saint Laurent de la Salanque dans le centre ville: une belle maison de village sans vis à vis sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités.
Idéalement située dans une rue très calme à 2 pas du coeur du village, des commerces et de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée a une surface totale de plus de 270 m2.
Au rez de chaussée, vous disposerez d' un local commercial d'environ 65m2 pouvant être transformé en appartement avec une entrée indépendante et un garage de 37m2 très spacieux.
Au 1er et au 2 étage, se situe l'habitation principale représentant environ 175m3.
Le 1er niveau se compose d'un vaste hall desservant le séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse couverte, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le 2e niveau offre 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé.
Des placards penderies sont installés dans toutes les chambres et aussi dans le hall du 1er étage.
Les huisseries sont en double vitrage et très récentes.
Vous disposerez pour stationner du garage et d'un emplacement de stationnement matérialisé devant la maison.
Il s'agit donc d'une maison spacieuse en très bon état offrant de nombreuses possibilités.
A visiter sans tarder!
JF Conan Agent Ind.: RSAC 834 431 686

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 273,5 m2
  • Surface habitable : 236,1 m2
    • Entrée (6,2 m2)
    • local commercial (62,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • hall penderie (18,8 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC 2 (3,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Chambre en suite (32,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,5 m2)
    • WC 3 (1,8 m2)
    • hall escalier étage 2 (8,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Portail auto
  • Volets roulant électriques
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1100 €
A proximité
  • Autoroute : 10 kms
  • Bus : 200 mètres
  • Commerces : 100 mètres
  • Ecole : 400 mètres
  • Mer : 4 kms
Les performances énergétiques
  • 80
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 80 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

Bien proposé par Jean François conan, agent commercial (RSCA 834431686)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
308
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonne convivialité...la personne qui s'est occupé de nous a satisfait toutes nous demandes..le petit cadeau après le notaire a parfait notre satis…  Lire la suite

Jean-louis E.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-louis E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne convivialité...la personne qui s'est occupé de nous a satisfait toutes nous demandes..le petit cadeau après le notaire a parfait notre satisfaction.

Béatrice
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Merci Monsieur E. pour ce très gentil commentaire, nous sommes ravis d'avoir participé a votre projet d'achat. A très bientôt dans notre agence

10/10

Bonne approche, à l'écoute, propose le bien souhaité. Pour moi tout positif. Mme BERBEGAL.   Lire la suite

MICHEL ET LILIANE B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
MICHEL ET LILIANE B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne approche, à l'écoute, propose le bien souhaité. Pour moi tout positif. Mme BERBEGAL.

Béatrice
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier, et vous remercions pour votre confiance. Nous vous souhaitons que du bonheur dans votre nouveau logement

10/10

pour un premier achat par agence très bonne impression. un grand merci à mme ponroy  Lire la suite

CECILE B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
CECILE B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

pour un premier achat par agence très bonne impression. un grand merci à mme ponroy

Béatrice
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Madame, Monsieur, je vous remercie de votre réponse qui me touche. A très bientôt sur le Barcarès.