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Maison à vendre - 4 pièces - 161,34 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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381 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 161,34 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1074

A VENDRE A LE BARCARES sur le secteur du Lido: une belle villa de caractère dans un quartier calme et résidentiel, proche de la mer.

Sur une parcelle de 430 m2, cette spacieuse maison 4 faces de construction récente offre de beaux volumes, une très belle luminosité et un terrain arboré très agréable pour passer de beaux moments en terrasse pour profiter du climat de la région.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée desservant un vaste salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, un cellier et un WC.
A l'étage, se trouve 3 belles chambres avec placards bénéficiant toutes d'un balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
De la vaste terrasse extérieure, vous accédez à une piscine semi-enterrée et un bel espace arboré.
Un studio avec un accès indépendant est également situé au rdc de la villa.
Les prestations intérieures sont de qualité: double vitrage, grandes baies vitrées à galandage, carrelage, parquet, bel hauteur sous plafond.
La maison nécessite quelques travaux de remise en état pour exploiter au mieux son incroyable potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite!
JF CONAN Agent Ind.: RSAC 834 431 686

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Méditerranééne
  • Surface totale : 161,3 m2
  • Surface habitable : 161,3 m2
  • Surface terrain : 430 m2
    • Entrée (5 m 2)
    • Séjour cuisine (74,5 m 2)
    • Cuisine (16,5 m 2)
    • Céllier (12,5 m 2)
    • Buanderie (2 m 2)
    • Studio independant (23 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Chambre 1 (13 m 2)
    • Chambre 2 (10 m 2)
    • Chambre 3 (8,5 m 2)
    • Salle de bains + WC (8 m 2)
    • couloir étage (4 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 2000 €
A proximité
  • Autoroute : 10 kms
  • Crèche : 50 mètres
  • Ecole : 3 kms
  • Commerces : 2 kms
  • Mer : 400 mètres
Les performances énergétiques
  • 101
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 101 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Bien proposé par Jean François conan, agent commercial (RSAC 834431686)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
360
Certifié par Qualitelis

8/10

Un bon suivi du début à la fin de notre acquisition de la part de l'agence. Mention spéciale pour Anaïs qui a toujours été très réactive et présente.…   Lire la suite

STEPHANIE et ALEXANDRE M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
STEPHANIE et ALEXANDRE M. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un bon suivi du début à la fin de notre acquisition de la part de l'agence. Mention spéciale pour Anaïs qui a toujours été très réactive et présente. Très gentille attention de leur part avec un coffret cadeau suite à la signature de l'acte authentique. Stéphanie & Alexandre.

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

L'agence et moi-même tenons à vous remercier de ce commentaire. Ça a été un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet d'achat. A bientôt

10/10

le personnel très sympa et à l écoute très satisfait   Lire la suite

Francis et Michelle R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Francis et Michelle R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

le personnel très sympa et à l écoute très satisfait

Jean-François
Conseiller de CENTURY 21 Zénith

Nous vous remercions pour ce commentaire. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné tout au long de votre projet d'achat.

10/10

Personnel très accueillant et compréhensible et efficace   Lire la suite

Jérôme et Nadia R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jérôme et Nadia R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnel très accueillant et compréhensible et efficace

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Madame, Monsieur P., Merci beaucoup pour votre commentaire en espérant vous revoir très prochainement.