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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60,91 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60,91 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1149

A vendre au Barcarès, secteur de la Coudalère, beau duplex avec vue imprenable sur l'étang et sur le Canigou !
Entièrement rénové, vous profiterez de ce spacieux appartement de 60 m², rare sur le secteur !
Le RDC dessert un séjour cuisine de plus de 25m² ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'un coin buanderie et WC.
L'étage dessert deux chambres dont une avec terrasse vue étang, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse exposée Sud-ouest, d'une surface de plus de 45m².
Idéal en résidence principale ou pour une résidence secondaire les pieds dans l'eau !
Vous bénéficierez de deux places de parking au sein de la résidence.
Anaïs VIVES, agent indépendant RSAC 852 324 326

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
    • Séjour cuisine (27,9 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre 2 (7,9 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • palier étage (7,2 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Air conditionné
Les Plus
  • Terrasse
  • Etang
À savoir
  • Taxe foncière : 859 €
  • Charges de copropriété : 1166 €
Les performances énergétiques
  • 135
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 135 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 1166,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Anaïs vives, agent commercial (RSAC 852324326)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
340
Certifié par Qualitelis

10/10

Un grand merci à l’agent immobilier qui nous a accompagné (Mr Conan) toujours disponible et très réactif. Un professionnel à tous les niveaux. Et la …   Lire la suite

Mehdi et Moufida B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Mehdi et Moufida B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à l’agent immobilier qui nous a accompagné (Mr Conan) toujours disponible et très réactif. Un professionnel à tous les niveaux. Et la petite cerise sur le gâteaux un cadeau de bienvenue.

Jean-François
Conseiller de CENTURY 21 Zénith

J"ai été ravi de de vous accompagner tout au long de votre projet. A très bientôt

10/10

Je recommande cette agence. Le personnel a été très charmant avec nous.   Lire la suite

Jean-Louis Cathy B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-Louis Cathy B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je recommande cette agence. Le personnel a été très charmant avec nous.

Christophe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Zénith

Nous sommes ravis de votre satisfaction, à bientôt dans notre agence.

10/10

Du début, visite des biens jusqu'à la signature chez le notaire, tout s'est bien passé, un accompagnement sans faille, excellent de la part de Mme V…   Lire la suite

Aline A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Aline A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Du début, visite des biens jusqu'à la signature chez le notaire, tout s'est bien passé, un accompagnement sans faille, excellent de la part de Mme VIVES Anaïs de CENTURY21 du Barcarès. Que je félicite pour son professionnalisme et sa gentillesse.

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Ce fut également un plaisir de collaborer avec vous. A très bientôt Madame A.