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Maison à vendre - 4 pièces - 483,0 m2 - FRAISSE DES CORBIERES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 483,0 m2 - FRAISSE DES CORBIERES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1191

Fraissé-des-Corbières, charmant village des Corbières, situé à 25 min de la plage de Leucate-La Franqui, nous vous proposons à la vente EN EXCLUSIVITE, cette ancienne Cave viticole de 1857, de 2 faces, avec la façade en pierre, d'environ 400m² répartie sur 2 niveaux, avec une maison de village attenante de 83m². Ce bien atypique propose un énorme potentiel, de beaux volumes et de multiples possibilités comme la création d'un superbe loft avec les poutres apparentes et de la hauteur sous plafond, un atelier ou galerie d'art, des chambres d'hôtes dans les anciennes cuves, création d'une terrasse tropézienne... Les amoureux des biens atypiques et qui ont une âme, pourront laisser libre cours à leur imagination pour transformer cette ancienne cave viticole en un lieu unique et authentique. A l'étage, vous profiterez d'un plateau de près de 200m² avec de la belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, au rez-de-chaussée, un espace brut à repenser, avec les anciennes cuves viticoles, et le devant de la cave peut devenir une cour privative par une clôture. La maison attenante des années 1950, de 83m² environ, nécessite aussi de la rénovation mais vous pourrez garder le charme de l'ancien avec les jolies carreaux de ciment et vous permettra dans un premier temps de pouvoir vivre à côté de la cave, le temps des travaux de réhabilitation, et par la suite, elle pourra être un revenu locatif à l'année ou saisonnier. La maison de village d'angle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un placard sous l'escalier, d'un espace séjour/ salon avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, et à l'étage vous trouverez deux chambres de plus de 13m² avec placards et une grande salle de bain avec wc de plus de 8m². Les trois quarts de la toiture de la cave ont été refaits à neuf l'année dernière. A découvrir sans plus tarder, un bien rare avec du charme et un énorme potentiel. N. MONTAMAT Agent Indep. RSAC 819 555 103

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 483 m2
  • Surface habitable : 483 m2
    • Séjour (23,2 m 2)
    • Chambre 1 (14,2 m 2)
    • Chambre 2 (14 m 2)
    • Cuisine (14,1 m 2)
    • Salle de bains + WC (9,9 m 2)
    • Cave (400 m 2)
    • Entrée (4 m 2)
    • couloir étage (3 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1857
Equipement
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, poutres
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Nathalie montamat, agent commercial (RSAC 819555103)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
381
Certifié par Qualitelis

10/10

Anais toujours disponible à l’écoute de ses clients cherchant toujours une solution positive ou négative nous mettant en relation avec des profession…   Lire la suite

Thierry C.
Client Acheteur après compromis de vente
Thierry C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Anais toujours disponible à l’écoute de ses clients cherchant toujours une solution positive ou négative nous mettant en relation avec des professionnels si besoin merci mademoiselle

10/10

Très bon accompagnement par cette agence   Lire la suite

ANNE-SOPHIE D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
ANNE-SOPHIE D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement par cette agence

Nathalie
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Je vous remercie pour votre commentaire Madame D. J'ai été ravie de vous avoir accompagné tout au long de votre projet d'achat.

10/10

Objectifs atteint avec l agence du Barcarès. Suivi, rapidité et rigueur. Je remercie l'équipe de Century 21   Lire la suite

CHRISTOPHE ET SYLVIE D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
CHRISTOPHE ET SYLVIE D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Objectifs atteint avec l agence du Barcarès. Suivi, rapidité et rigueur. Je remercie l'équipe de Century 21

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Nous vous remercions pour ce commentaire Madame et Monsieur D. A bientôt en agence pour la signature définitive.