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Maison à vendre - 4 pièces - 483,0 m2 - FRAISSE DES CORBIERES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 483,0 m2 - FRAISSE DES CORBIERES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1191

Fraissé-des-Corbières, charmant village des Corbières, situé à 25 min de la plage de Leucate-La Franqui, nous vous proposons à la vente EN EXCLUSIVITE, cette ancienne Cave viticole de 1857, de 2 faces, avec la façade en pierre, d'environ 400m² répartie sur 2 niveaux, avec une maison de village attenante de 83m². Ce bien atypique propose un énorme potentiel, de beaux volumes et de multiples possibilités comme la création d'un superbe loft avec les poutres apparentes et de la hauteur sous plafond, un atelier ou galerie d'art, des chambres d'hôtes dans les anciennes cuves, création d'une terrasse tropézienne... Les amoureux des biens atypiques et qui ont une âme, pourront laisser libre cours à leur imagination pour transformer cette ancienne cave viticole en un lieu unique et authentique. A l'étage, vous profiterez d'un plateau de près de 200m² avec de la belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, au rez-de-chaussée, un espace brut à repenser, avec les anciennes cuves viticoles, et le devant de la cave peut devenir une cour privative par une clôture. La maison attenante des années 1950, de 83m² environ, nécessite aussi de la rénovation mais vous pourrez garder le charme de l'ancien avec les jolies carreaux de ciment et vous permettra dans un premier temps de pouvoir vivre à côté de la cave, le temps des travaux de réhabilitation, et par la suite, elle pourra être un revenu locatif à l'année ou saisonnier. La maison de village d'angle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un placard sous l'escalier, d'un espace séjour/ salon avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, et à l'étage vous trouverez deux chambres de plus de 13m² avec placards et une grande salle de bain avec wc de plus de 8m². Les trois quarts de la toiture de la cave ont été refaits à neuf l'année dernière. A découvrir sans plus tarder, un bien rare avec du charme et un énorme potentiel. N. MONTAMAT Agent Indep. RSAC 819 555 103

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 483 m2
  • Surface habitable : 483 m2
    • Séjour (23,2 m 2)
    • Chambre 1 (14,2 m 2)
    • Chambre 2 (14 m 2)
    • Cuisine (14,1 m 2)
    • Salle de bains + WC (9,9 m 2)
    • Cave (400 m 2)
    • Entrée (4 m 2)
    • couloir étage (3 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1857
Equipement
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, poutres
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Nathalie montamat, agent commercial (RSAC 819555103)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
360
Certifié par Qualitelis

8/10

Un bon suivi du début à la fin de notre acquisition de la part de l'agence. Mention spéciale pour Anaïs qui a toujours été très réactive et présente.…   Lire la suite

STEPHANIE et ALEXANDRE M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
STEPHANIE et ALEXANDRE M. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un bon suivi du début à la fin de notre acquisition de la part de l'agence. Mention spéciale pour Anaïs qui a toujours été très réactive et présente. Très gentille attention de leur part avec un coffret cadeau suite à la signature de l'acte authentique. Stéphanie & Alexandre.

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

L'agence et moi-même tenons à vous remercier de ce commentaire. Ça a été un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet d'achat. A bientôt

10/10

le personnel très sympa et à l écoute très satisfait   Lire la suite

Francis et Michelle R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Francis et Michelle R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

le personnel très sympa et à l écoute très satisfait

Jean-François
Conseiller de CENTURY 21 Zénith

Nous vous remercions pour ce commentaire. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné tout au long de votre projet d'achat.

10/10

Personnel très accueillant et compréhensible et efficace   Lire la suite

Jérôme et Nadia R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jérôme et Nadia R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnel très accueillant et compréhensible et efficace

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Madame, Monsieur P., Merci beaucoup pour votre commentaire en espérant vous revoir très prochainement.