maison à vendre 4 pièces - 111,30 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 1642
362 600 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 111.3 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Exclusivité
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Description

Sur le secteur de BARCARES VILLAGE, idéalement située proche de la plage et de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, voies d'accès), venez découvrir cette belle villa 4 faces en R+1 sur une parcelle d'environ 380 m² au bout d'une impasse calme.
Au rez de chaussé, vous trouverez un grand salon/séjour très lumineux avec une cuisine ouverte de 40 m², une chambre spacieuse, une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, une chambre spacieuse, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant..
L'étage est composé de 2 vastes chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose de belles prestations : isolation, double vitrage, poêle à bois, stores électriques, panneaux solaires.
La façade vient d'être refaite très récemment.

Atout important : dépendance de 25m² aménagée en T2 indépendant.

A l'extérieur, vous pourrez profiter du climat de la région grâce à sa cuisine d'été et ses 2 belles terrasses.

Aucun travaux à prévoir !

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

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Vue globale

  • Surface totale : 136,3 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m 2)
    • Séjour/cuisine (38,9 m 2)
    • Chambre 1 rdc (13,5 m 2)
    • salle deau (5,3 m 2)
    • Buanderie (5 m 2)
    • couloir (5 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre 2 (15,3 m 2)
    • Chambre 3 (12,4 m 2)
    • pallier 1er (3,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m 2)
    • garage (25 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1814 €

À proximité

  • Autoroute : 10 kms
  • Commerces : 300 mètres
  • Mer : 400 mètres
  • Ecole : 1km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
182
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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