Le Barcarès et son marché immobilier en 2024 par votre agence CENTURY 21 Zénith
Pourquoi Port Barcarès est-elle une ville prisée du Roussillon où se loger par notre agence immobilière des Pyrénées-Orientales CENTURY 21 Zénith ?
Idéalement située à proximité de la préfecture des Pyrénées-Orientales, Le Barcarès collectionne les atouts en toutes saisons. Dotée d’une vitalité commerçante et associative, outre un agenda annuel culturel et sportif varié, elle offre à ses riverains comme à leurs visiteurs un quotidien facile à vivre. Logée dans l’historique Roussillon, elle héberge un patrimoine naturel de premier plan, dont témoignent les complexes lagunaires de Salses et Salses-Leucate, tous deux estampillés Natura 2000, outre l’espace protégé le Mas de l’Isle et plusieurs zones d’intérêt en matière de faune et de flore.
A la fois rurale et littorale, Le Barcarès -également dénommée « Port Barcarès »- s’étend sur un large territoire, entre l’étang de Leucate et la Grande Bleue, et comprend des quartiers à l’identité marquée, du Vieux Village au Port en passant par la Coudalère, la Grande Plage et le Lido. D’accès aisé par la route, elle bénéficie d’une bonne desserte en bus via les lignes du réseau Sankéo, outre ses voies cyclables à l’image de la Vélitorrale reliant Port Barcarès à Canet-Plage sur une dizaine de kilomètres.
En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Zénith
Depuis 2017, les professionnels CENTURY 21 Zénith se mobilisent pour concrétiser tous vos projets immobiliers à Barcarès comme à Leucate à l’appui de leurs deux agences. Leur cœur de métier ? La transaction. Leur leitmotiv ? Réactivité et qualité de service. Aux côtés de Christophe JIACONIA -Gérant transaction-, des conseillers épaulés par une assistante répondent à toutes les questions de leurs clients vendeurs, acquéreurs et investisseurs, en français, anglais et espagnol. Dotés de compétences reconnues dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, ils vous garantissent un accueil personnalisé, des conseils avisés et un suivi sur-mesure à chaque étape de votre projet immobilier. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Zénith, faites-vous une idée des qualifications et de l’implication de chacun au sein de notre agence immobilière occitane.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l’ancien en région Occitanie en 2023 ? Il enregistre une relative stabilité des prix côté appartements et maisons, à l’appui d’une évolution respective de -1,7 % et de +0,3 % sur un an, portant le prix moyen au mètre carré à 2 901 euros et 2 187 euros. Comptez désormais un budget de 142 064 euros pour l’achat d’un appartement de 54,1 m² et une enveloppe de 224 805 euros pour l’acquisition d’une maison de 114 m². A échelle barcarésienne, le marché immobilier de l’ancien demeure actif en raison de la situation géographique privilégiée de la ville comme de son dynamisme. Comptez entre 2 000 et 5 000 euros le mètre carré en moyenne selon les caractéristiques intrinsèques du bien et sa localisation.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2023 en région Occitanie - Crédits photo : CENTURY 21)
Notre sélection immobilière coup de cœur à Barcarès village et port : villa de vacances, appartement de 3 pièces et maison de famille à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière barcarésienne CENTURY 21 Zénith
Convaincu(e) par les nombreux attraits de la cité barcarésienne, vous souhaitez y investir pour y vivre à l’année ou en villégiature ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Zénith héberge un vaste éventail de biens à vendre en exclusivité.
Comptez 161 800 euros pour une maison de vacances de 37 m², comprenant une pièce de vie avec kitchenette prolongée par une terrasse couverte, deux chambres avec placards, une salle d’eau, agrémentée d’une loggia, un jardin, une place de stationnement, et nichée à 300 mètres de la plage au sein du quartier du Lydia à Port Barcarès, 285 000 euros pour un lumineux F3 de standing pourvu de matériaux haut de gamme, bénéficiaire de finitions soignées, développant 65 m², composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte de 35 m², deux chambres, une salle d’eau, outre une terrasse de 10 m² avec jacuzzi, et situé au 1er étage d’une résidence bâtie en 2007 et implantée au cœur du village barcarésien, à deux pas de la mer, commerces et écoles, et jusqu’à 330 600 euros pour une maison familiale à rénover de 145 m² distribuée en 6 pièces avec belle pièce à vivre, cuisine, trois grandes chambres, une suite parentale, agrémentée d’une terrasse, un garage, et édifiée à distance de marche de la mer et de toutes les commodités barcarésiennes.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Zénith mène bien tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement ou maison au Barcarès, prenez contact dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Zénith vous accueillent également dans leur seconde agence située à Leucate. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.