Si vous souhaitez investir au Barcares nous vous présentons les différents quartiers
Située entre mer Méditerranée et étang, la petite station balnéaire du Le Barcarès séduit aujourd’hui un large panel d’acheteurs : familles, résidents à l’année ou investisseurs locatifs. Avec une offre immobilière variée et un marché dynamique, certains quartiers se détachent particulièrement en 2026.
🏖️ Le Port – Le Lido : charme méditerranéen et accès mer
Un des secteurs les plus prisés du Barcarès. Proche de la mer, des commerces, cafés et animations, le quartier du Port attire ceux qui souhaitent profiter pleinement du mode de vie balnéaire. Les appartements avec vue sur la mer ou à quelques pas de la plage y sont particulièrement recherchés.
📌 Atouts :
- Accès direct à la plage
- Promenades, restaurants et commerces
- Forte demande en location saisonnière
🌅 Grande Plage - Presqu’île – La Coudalère: front de mer et ambiance vacances
Ce large secteur regroupe plusieurs zones résidentielles très appréciées, notamment Grande Plage et Cap de Front, qui bénéficient d’un environnement direct bord de mer et d’équipements touristiques. L’ambiance y est idéale pour résidence secondaire ou investissement locatif.
📌 Atouts :
- Plages vastes et animées
- Idéal pour location saisonnière
- Bon potentiel de valorisation
🌿 Cap de Front – Parc des Dosses : calme, espaces verts et détente
Un secteur qui a gagné en popularité ces dernières années, notamment auprès des familles et des acheteurs en quête de tranquillité. La Coudalère, avec ses zones résidentielles autour de l’étang et ses espaces verts, séduit par sa qualité de vie, tout en restant accessible aux plages et au centre-ville.
📌 Atouts :
- Cadre naturel plus calme
- Proximité étang + activités de plein air
- Convivialité et ambiance résidentielle
🏘️ Centre-ville – Village : vie locale toute l’année
Au cœur de la commune, le centre-ville reste une valeur sûre. Ce quartier plaît aux acheteurs qui souhaitent vivre toute l’année au Barcarès : proximité des écoles, commerces de proximité, marchés, services et transports.
📌 Atouts :
- Vie locale structurée
- Commodités au quotidien
- Bon pour une résidence principale
💡 Verdict
Que ce soit pour un achat principal, une résidence secondaire ou un investissement locatif, le Barcarès offre aujourd’hui des secteurs adaptés à tous les projets. Le Port, la Grande Plage et La Coudalère sont particulièrement actifs sur le marché, avec des biens attractifs tant sur le plan de la demande que de la revente ou de la location.
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