Agence immobilière CENTURY 21 Zénith

Présentation de notre agence

Estimer son bien est une affaire de bon sens quand on dispose des bonnes informations. Chez CENTURY 21 Zénith Le Barcares et Century 21 Zénith Leucate, nous jouons la transparence totale en examinant avec vous l'ensemble des informations nécessaires à la bonne évaluation de votre bien immobilier.

 Comment procédons-nous exactement pour faire une estimation immobilière ?

 Lors d'un premier rendez-vous sur place, dans le bien à estimer, nous allons découvrir le logement avec ses caractéristiques, d'une part, et les motivations votre projet de vente ou de votre estimation patrimoniale, d'autre part. L'examen des documents en votre possession (titre de propriété, plans, charges, taxes foncières,...) sera d'une grande utilité. Nous vous remettrons un premier dossier comprenant une présentation du marché immobilier à Le Barcarès, Saint Laurent de la Salanque et Leucate, notre mandat type et nos documents règlementaires (carte professionnelle de transactions immobilières, assurances, barême d'honoraires,...). Nous répondrons aux questions que vous pourriez vous poser à ce stade et conviendrons d'un second rendez-vous à l'agence pour la présentation de notre estimation de votre logement.

 De retour à l'agence, nous consulterons les bases de données à notre disposition pour retenir les informations les plus pertinentes pour votre bien en fonction de ses caractéristiques. Nous analyserons la concurrence des autres appartements ou villas comparables sur le marché immobilier à Le Barcarès, Saint Laurent de la Salanque et Leucate, dans le même quartier. Nous en parlerons au sein de l'équipe CENTURY 21 ZENITH, pour recueillir l'avis des conseillers, du Manager et du Directeur de l'agence et dégager un consensus sur la fourchette de valeur ou de prix au m2 qui nous semble la meilleure, tout en étant réaliste compte tenu de l'état et de l'évolution du marché immobilier sur le secteur littoral.

 Lors du second rendez-vous à l'agence, nous vous présenterons les éléments suivants :

 - les avantages pour vous de travailler avec notre agence au sein du réseau CENTURY 21, leader des agences immobilières dans le monde, et les outils de travail (moyens de promotion, portails internet, services) que nous mettrons à votre disposition

 - le marché immobilier sur Le Barcarès, Saint Laurent de la Salanque et Leucate : les prix au m2 moyens, leurs évolutions, leurs tendances, le nombre de transactions, la répartition des biens vendus

 - le fonctionnement du marché immobilier sur internet, devenu un outil incontournable dans un projet de vente, avec ses avantages à utiliser pour vendre "vite et bien", mais aussi ses risques et ses limites à bien connaitre ("usure" du bien, spirale de baisse du prix...)

 - enfin, fort du cadre que nous aurons posé, nous pourrons examiner les éléments de notre estimation et déterminer ensemble une fourchette de prix de marché et la stratégie de commercialisation de votre bien immobilier (valeur de convenance, marge de négociation,..) en fonction de vos objectifs personnels

 Dans le cas où vous vendez pour acheter dans la foulée, nous pourrons en profiter pour examiner les prix réels des biens susceptibles de vous intéresser, afin de vous assurer de la cohérence de votre projet d'ensemble.

 Contactez-nous 

 Nos estimations immobilières à Le Barcarès, Saint Laurent de la Salanque et Leucate (et ses environs immédiats) sont gratuites. Nous considérons cette première rencontre avec vous comme l'occasion de faire connaissance et de vous donner l'envie de travailler dans un climat de confiance avec une équipe sérieuse, professionnelle, dévouée à la satisfaction de ses clients.

Alors n'hésitez pas et prenez contact avec nous pour votre demande d'estimation gratuite : 

Par mail : zenith@century21.fr

Par tél : 04.68.86.13.80.

A très bientôt,

Très cordialement