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Maison à vendre 6 pièces - 122,70 m2 LEUCATE - 11

Ref : 3730

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
993 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 6 pièces - 122.7 m2 - LEUCATE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

A VENDRE LEUCATE VILLAGE
Située dans le charmant village de Leucate, cette maison atypique récemment rénovée allie confort moderne et charme de l'ancien.

Vous serez séduit par ses espaces lumineux et modernes, avec une grande pièce à vivre de plus de 45 m² offrant une vue imprenable sur un jardin intime de 100 m², agrémenté d'une piscine.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, et bénéficie d'une vue panoramique sur la garrigue.
Proche de nombreux commerces et services, vous n'aurez qu'à garer votre voiture dans le garage.
Idéal pour les amoureux du village, véritable havre de paix à deux pas des plages.
N'attendez plus pour découvrir cette pépite, contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 122,7 m2
  • Surface terrain : 152 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,8 m2)
    • salon (24,0 m2)
    • Sejour cuisine (23,9 m2)
    • WC rdc (2,0 m2)
    • Degagement (6,2 m2)
    • couloir étage (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • balcon chambre (2,2 m2)
    • Chambre en suite (25,7 m2)
    • balcon chambre (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,1 m2)
    • extérieur (99,7 m2)
    • garage (40,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Piscine
  • Portail auto
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1012 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/10/2022

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