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Maison à vendre 4 pièces - 176,35 m2 TREILLES - 11

Ref : 3847

765 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 176.35 m2 - TREILLES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

A VENDRE TREILLES,

Située dans un cadre privilégié, cette superbe maison 4 faces sur une parcelle de 1005m², offre une vue sur la piscine de part sa construction exposée plein Sud.

Construite en 2019, elle allie confort, qualité des matériaux et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie moderne.

La maison est entièrement climatisée en gainable ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse durant l'hiver dans la pièce principale.

La maison se compose d'un vaste espace de vie plus de 73 m², ouvert sur une cuisine et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis, d'une suite parentale avec un dressing spacieux de plus de 33 m², de 2 chambres confortables, une salle de bain moderne et bien équipée, d'un bureau créant un espace dédié au télétravail ou à d'autres activités ainsi qu'un WC indépendant.

De plus, un grand garage de plus de 90m² avec deux ouverture électrique permettant d'y stationner plusieurs véhicules. Egalement un emplacement extérieur afin de stationner un camping-car.

Maison clef en main et de qualité. Pour plus d'informations, nous contacter.

Christelle.R entrepreneur individuel
RSAC N°845 229 384

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 278,6 m2
  • Surface habitable : 176,4 m2
  • Surface terrain : 1 005 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour cuisine (73,2 m2)
    • Chambre en suite (33,2 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Buanderie (10,6 m2)
    • couloirs (10,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • Cuisine 2 (11,2 m2)
    • garage (91,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Volets roulant électriques
  • Portail auto
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2245 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/06/2025

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

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