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Maison à vendre 4 pièces - 80,40 m2 LEUCATE - 11

Ref : 3915

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.4 m2 - LEUCATE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Exclusivité
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Description

Nichée au cœur du village authentique de Leucate, cette maison de caractère conjugue charme, emplacement et art de vivre méditerranéen.

À quelques pas seulement des commerces, elle offre plus de 80 m² répartis sur trois niveaux, pensés pour allier confort et intimité.

Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au premier étage, deux chambres lumineuses invitent au repos.
Le dernier niveau dévoile une suite parentale avec salle d'eau privative, prolongée par une véranda ouvrant sur une terrasse suspendue de 10 m², véritable cocon à l'abri des regards.

Pierres apparentes et matériaux authentiques confèrent à ce bien une atmosphère unique et intemporelle.

Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur très recherché.

Un bien coup de cœur à visiter rapidement.

E.I Sarah Huvig RSAC 905 211 371

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour cuisine (29,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre en suite (15,6 m2)
    • salle deau (2 m2)
    • Veranda (7 m2)
    • Terrasse (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 873 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Sarah huvig EI, agent commercial (RSAC 905211371)

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