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Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 4020

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1149 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

À vendre Villa 3 faces Secteur Lido, Barcarès Proche plage
Dans un secteur recherché du Lido au Barcarès, à seulement 500 mètres de la plage, découvrez cette agréable villa avec chambre en plain-pied d'environ 98 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 400 m².
Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres confortables dont une en plain-pied, d'une salle d'eau, et de nombreux rangements. Bénéficiez d'un solarium à l'étage. Le tout en parfait état, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Un grand garage de 28 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou d'aménagement.
Accès plain-pied
Proximité immédiate de la plage (500 m)
Terrain 3 faces
Grand garage
Environnement calme et recherché
À visiter sans tarder !
E.I Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • dégagement étage (10 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Veranda (17,2 m2)
    • garage (28,3 m2)
    • Solarium (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe d'habitation : 2314 €
  • Taxe foncière : 1924 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/08/2025

Bien proposé par Sarah huvig EI, agent commercial (RSAC 905211371)

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