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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 4049

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1137 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.0 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

A VENDRE LE BARCARES, secteur grande plage - Terrasse - Piscine -Proche plage et commerces

A deux pas de la plage et des commerces, découvrez ce joli appartement entièrement rénové, situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine et faibles charges.

Situé au 1er étage, il dispose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger avec climatisation, d'une cuisine rénovée et fonctionnelle, d'une salle de bain avec WC, lave linge et baignoire, d'une mezzanine aménagée avec espace nuit ainsi que d'une deuxième pièce pouvant servir de salon ou de couchage supplémentaire.

L'appartement dispose au rez-de-chaussée d'une grande terrasse avec coin cuisine d'été ainsi que d'un placard de rangement pratique pour les vélos etc.

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignement, nous contacter
Christelle.R entrepreneur ind
RSAC N°845 229 384

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • salon (12,5 m2)
    • Séjour cuisine (16,5 m2)
    • Salle de bains + WC (3,2 m2)
    • Mezzanine (3,7 m2)
    • Mezzanine (5,0 m2)
    • sous escalier (1 m2)
    • Cuisine 2 (4,0 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Terrasse (13,2 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
  • Piscine

À savoir

  • Taxe d'habitation : 474 €
  • Taxe foncière : 546 €
  • Charges de copropriété : 788,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 788,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/06/2025

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

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