CENTURY 21 Zénith
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Maison à vendre 5 pièces - 62,26 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 4078

312 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1096 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 62.26 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

Rare sur le marché, venez découvrir cette charmante maison et son ponton. Situé au bord de l'étang et dans un havre de paix, cette villa est composée d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse au bord de l'eau où vous pourrez amarrer votre bateau, une cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un coin bureau avec balcon ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Et pour finir , au deuxième étage, une grande chambre mansardée avec son coin douche.
Vous disposez également d'une place de parking privative.
Ne passez pas à coté de cette pépite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour cuisine (22,0 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Chambre 1 (6,2 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Etang

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : FACADES ET TOITURE REVISEE
  • Taxe d'habitation : 1635 €
  • Taxe foncière : 1360 €
  • Charges de copropriété : 620 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28061kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 29/01/2025

Bien proposé par Béatrice ponroy EI, agent commercial (RSAC 438392268)

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