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Maison à vendre 2 pièces - 29,44 m2 LEUCATE - 11

Ref : 4153

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1141 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 2 pièces - 29.44 m2 - LEUCATE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

A VENDRE, secteur Port Leucate, un charmant pavillon entièrement rénové d'environ 29m2.

Il se compose d'un jolie séjour avec cuisine, un coin nuit en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine avec placards.

Cette maison détient également une terrasse pour profiter du soleil leucatois.
Ce bien vendu meublé vous offre des belles prestations dont le double vitrage et climatisation.

Il se situe dans une agréable résidence au bord de l'étang avec parking sécurisé, proche des commerces.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter.
E.I Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 29,4 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,1 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Chambre étage 1 (10,5 m2)
    • Terrasse (10 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 574 €
  • Taxe foncière : 591 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/10/2025

Bien proposé par Sarah huvig EI, agent commercial (RSAC 905211371)

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