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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,33 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 4255

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1143 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.33 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

A VENDRE- LE BARCARES- SECTEUR GRANDE PLAGE

Superbe Appartement Vue Mer et Étang avec Grande Terrasse Résidence avec Piscine

Découvrez ce magnifique appartement T3 idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant une vue imprenable sur la mer, la montagne et l'étang.

D'une surface habitable d'environ 56 m², cet appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un vaste séjour-cuisine de 29 m² vue mer, ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m² avec une vue panoramique sur la mer et l'étang.

La terrasse, véritable espace de vie extérieur, permet de profiter pleinement du soleil et des couchers de soleil sur la mer et l'étang.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Situé dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des promenades, cet appartement allie confort, luminosité et cadre de vie d'exception.

Coup de cœur assuré pour les amoureux de la mer. À découvrir sans tarder.

Christelle.R entrepreneur ind
RSAC N°845229384

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour cuisine (29,8 m2)
    • couloir (4,7 m2)
    • Chambre 1 (6,3 m2)
    • Chambre2 (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Terrasse (51,4 m2)
    • Véranda (8,6 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Véranda
  • Air conditionné
  • Piscine
  • Volets roulant électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1582 €
  • Charges de copropriété : 1700 €

À proximité

  • Mer : 100M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 230
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/10/2025

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

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