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Maison à vendre 3 pièces - 66,39 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 4267

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1173 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 66.39 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

Maison de village 2 faces Le Barcarès accès à pied à la mer et aux commerces

Charmante maison de village sur deux faces, idéalement située au Barcarès, à quelques minutes à pied de la mer et des commerces.

D'une surface totale d'environ 67 m² habitables, elle se compose de trois niveaux :

Rez-de-chaussée :
Entrée de 3,42 m²
Grand garage de 36,20 m²
Belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente

1er étage :
Pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine et séjour

2e étage :
Deux chambres
Salle d'eau avec WC

Les atouts :
Maison lumineuse, traversante et bien entretenue
Terrasse privative sans vis-à-vis
Accès à pied à la plage et aux commerces
Quartier calme et recherché du Barcarès

Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au bord de la mer !
E.I Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • garage (36,2 m2)
    • Séjour cuisine (30 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • salle deau (5,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Rangement (2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/02/2026

Bien proposé par Sarah huvig EI, agent commercial (RSAC 905211371)

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