Maison à vendre 4 pièces - 61,82 m2 LE BARCARES - 66
183 100 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans une résidence recherchée et très bien placée à la Coudalère, à seulement 200 mètres du lac marin, cette charmante maison de 64 m² offre un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale que secondaire.
La maison se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant confort et praticité. Vous apprécierez sa jolie véranda, lumineuse, ainsi que sa terrasse exposée sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Implantée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, la maison bénéficie également d'une place de parking privative.
Un bien rare dans un environnement calme et agréable, à proximité de l'eau et des commodités, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Barcarès.
E.I Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 61,8 m2
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Nombre de pièces : 4
- Veranda (4,3 m2)
- Séjour cuisine (19,6 m2)
- Degagement (0,8 m2)
- Chambre 1 rdc (9,1 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- dégagement étage (0,8 m2)
- Chambre 2 (14,8 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Terrasse (25 m2)
- Buanderie (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, loggia, mezzanine
- Piscine
- Portail auto
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1066 €
- Charges de copropriété : 900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 150
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/01/2026