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Maison à vendre 3 pièces - 42,66 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 4370

155 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1197 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 42.66 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

Dans un environnement privilégié, laissez-vous séduire par ce pavillon d'environ 45 m² habitables, parfait pour les séjours au calme ou les vacances.

Il offre une vie de plain-pied avec pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC, complétée par une mezzanine de 9,88 m² aménagée en chambre, idéale pour accueillir famille ou amis.

À l'extérieur, une agréable terrasse de 18 m² sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Stationnement à proximité.

Atout rare : le secteur bénéficie d'une plagette privée et d'un accès direct à l'étang, offrant un cadre naturel exceptionnel pour la détente, les promenades et les activités de plein air.

Un bien idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
EI Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Cuisine (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Mezzanine (9,9 m2)
    • Terrasse (18 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1107 €
  • Taxe foncière : 917 €
  • Charges de copropriété : 650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Sarah huvig EI, agent commercial (RSAC 905211371)

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