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Maison à vendre 3 pièces - 43,35 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 4434

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1190 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 43.35 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

A VENDRE SUR LE BARCARES SECTEUR COUDALERE

Jolie maison de type T3 d'environ 43m².

Découvrez un bel extérieur avec terrasse exposée Ouest et sa cuisine d'été.

A l'intérieur, vous entrez sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien comporte également une deuxième chambre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et un WC.

Cette villa se situe dans une résidence calme et agréable avec une piscine entièrement rénovée et une place numérotée dans un parking privé et sécurisé.

Idéal pour un pied-à-terre tout confort proche de l'étang sur le secteur de la Coudalère.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,4 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine aménagée + cuisine d'été, Mezzanine fermée + équipée d'un WC sanibroyeur, clôture exterieure.
  • Taxe foncière : 1019 €
  • Charges de copropriété : 1325 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1325,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/03/2026

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