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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22,93 m² LE BARCARES - 66

Ref : 4445

79 000 €

Honoraires charge vendeur

1187 avis (achat/vente) : 9,3/10

Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 22.93 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith

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Description

Studio avec loggia et vue dégagée Coudalère, Le Barcarès

Situé dans le secteur recherché de Coudalère, ce grand studio de 23 m² offre un cadre de vie agréable entre mer et étang.

Vous serez séduit par sa loggia de 5,11 m², véritable espace de vie supplémentaire, permettant de profiter d'une vue dégagée sur la place Martinique et l'étang, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.

Le bien se compose :
- d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace nuit
- d'une cuisine fonctionnelle ouverte
- d'une salle d'eau avec WC
- d'une loggia fermée offrant un bel espace supplémentaire

Les + :
Appartement climatisé
Vue dégagée sans vis-à-vis
Résidence agréable et bien située
Place de parking à disposition
Proximité immédiate des commerces et des activités de loisirs

Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat.

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Vue globale

Surface totale : 29,5 m²
Surface habitable : 22,9 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,9 m²)
- Sejour cuisine (18,7 m²)
- Loggia (5,6 m²)
- Salle d'eau (2 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Etang

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel electricité

À savoir

Taxe foncière : 676 €
Charges de copropriété : 1435 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 100
Charges courantes par an : 1435,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/05/2025

Bien proposé par Sarah huvig EI, agent commercial (RSAC 905211371)

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