Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64 m2 PORT LEUCATE - 11
156 000 €
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Description
APPARTEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL - RESIDENCE DE VACANCES
Retrouvez cet appartement de 64m2 situé dans une résidence de vacances 3 étoiles et entièrement de plain pied qui est composé : d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 20m2, une première chambre de 12m2 donnant un accès direct à la première terrasse de 16m2 également accessible depuis le séjour. Ensuite, vous trouverez une salle d'eau avec placards, un WC indépendant, une seconde chambre qui donne accès à la seconde terrasse de 15m2 ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau elle aussi donnant accès à la seconde terrasse.
Sans vis à vis, ce bien dispose de deux places de stationnement ainsi que d'un accès privé à la plage.
Soumis à un bail commercial avec la résidence de vacances "Néméa", vous bénéficiez d'équipements tels que : hammam, solarium et piscine intérieur.
Cette résidence de vacances dispose d'une permanence pour l'accueil du public.
Le bail commercial est conclu jusqu'en 2029, pour le résilier, le congé doit être envoyer 1 an avant l'échéance du bail mais des indemnités d'éviction calculés sur une base du chiffre d'affaire des 1 à 3 dernières années.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 64 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Terrasse (16,2 m2)
- Séjour/cuisine (20,8 m2)
- Chambre 1 (12,0 m2)
- couloir (3,1 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (9,6 m2)
- Salle d'eau 2 (2,0 m2)
- terrasse 2 (15,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Charges de copropriété : 880 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 880,0 €
- Pas de procédure en cours