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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,77 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 4554

147 400 €

  • Honoraires charge vendeur
1209 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.77 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

A VENDRE : Appartement T2 vue Mer !

Découvrez ce spacieux T2 idéalement situé, en première ligne sur le secteur de la Grande Plage au Barcarès.

L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre avec grands placards intégrés et d'une salle de bains avec WC.

Vous serez séduit par sa magnifique vue mer et son emplacement privilégié à quelques pas de la plage. Une place de parking privative complète ce bien.

Un cadre de vie rare, entre confort et douceur du littoral, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,2 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (20,3 m2)
    • Salle de bains + WC (3,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • balcon (1,8 m2)
    • Loggia (5,5 m2)
    • Degagement (0,5 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Volets roulant électriques
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1171 €
  • Taxe foncière : 967 €
  • Charges de copropriété : 672 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 672,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1385kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/06/2026

Bien proposé par Fanny chaumont EI, agent commercial (RSAC 102422136)

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