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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 4561

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1221 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.0 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

LE BARCARÈS Superbe T2 avec terrasse et vue panoramique sur la Marina.

Dans un environnement privilégié, charmant appartement 2 pièces de 31 m² habitables, prolongé par une agréable terrasse d'env. 9m² offrant une magnifique vue dégagée sur le port de plaisance et les montagnes.

Baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, cet appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi que des rangements pratiques pour un confort optimal.

Situé à proximité immédiate de l'étang, des piscines, divers loisirs, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie d'un emplacement de parking également.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
E.I Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour cuisine (18 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Terrasse (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Etang et montagne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1776kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/07/2026

Bien proposé par Sarah huvig EI, agent commercial (RSAC 905211371)

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