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Maison à vendre 3 pièces - 28,55 m2 PORT LEUCATE - 11

Ref : 4621

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1222 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 28.55 m2 - PORT LEUCATE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

PORT LEUCATE

Située dans une résidence calme et proche des commodités, retrouvez cette jolie maison habitable sans travaux qui est composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée qui donne accès au garage de 15m2 et également à la terrasse de 15m2 aussi.
A l'étage, vous disposez d'un coin nuit où il est possible de mettre un lit double, une salle d'eau, placards, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 8,6m2.

Les travaux de la toiture de la copropriété ont été votés et payés.

Proche des commerces, du port et de la plage, cette maison est également proche du club de pétanque de Port-Leucate.

Elle est idéale pour des vacances en famille.

A retrouver chez Century 21 Zénith !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 28,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Séjour/cuisine (13,2 m2)
    • Mezzanine (6,3 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • garage (15 m2)
    • Terrasse (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, mezzanine, placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 600 €
  • Charges / mois : 550 €
  • Taxe foncière : 675 €
  • Charges de copropriété : 550 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2097kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/06/2026

Bien proposé par Alycia martinez EI, agent commercial (RSAC 978755858)

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