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Maison à vendre 3 pièces - 35,53 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 4809

51 400 €

  • Honoraires charge vendeur
1277 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 35.53 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

A VENDRE EXCLUSIVITE LE BARCARES, VIAGER OCCUPE

Jolie maisonnette dans une résidence calme et proche de l'étang.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un sejour-cuisine donnant sur une terrasse couverte puis un jardinet exposé Sud, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage une spacieuse mezzanine permettant du couchage supplémentaire et du rangement.

Idéal pour une résidence secondaire ou principale.
Valeur libre d'occupant 150 000 euros
Valeur occupée 90 000 euros
Bouquet 51 400 euros
Rente 400 euros par mois
Viager sur une tête femme de 77 ans

Pour plus d'informations, nous contacter
Christelle.R entrepreneur ind
RSAC N°845 229 384

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour cuisine (13,6 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Mezzanine (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Degagement (0,4 m2)
    • terrasse couverte (8,3 m2)
    • Terrasse (9,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Volets roulants
  • Storban manuel
  • Climatisation

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 714 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 714,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/11/2026

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

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