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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,85 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 4848

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1279 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.85 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

LE BARCARÈS AU CŒUR DU VILLAGE BEL APPARTEMENT T4 AVEC VUE MER

Idéalement situé au cœur du village du Barcarès, à deux pas des commerces et à quelques minutes à pied de la mer, découvrez ce bel appartement T4 de 70 m².

Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'un agréable balcon avec une jolie vue sur la mer, idéal pour savourer vos moments de détente.

L'appartement bénéficie de prestations appréciables : climatisation, double vitrage et chauffage individuel électrique.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie au Barcarès, avec tout à proximité : commerces, restaurants, marché et plages accessibles à pied.
Une visite s'impose !
E.I Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,9 m2
  • Surface habitable : 72,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Sejour cuisine (24 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • balcon (5,3 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Piscine

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Piscine
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 2760 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/11/2025

Bien proposé par Sarah huvig EI, agent commercial (RSAC 905211371)

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