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maison à vendre 11 pièces - 184,30 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 2381

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maison à vendre - 11 pièces - 184.3 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

Votre nouvelle villa vous attend au Cœur du village de BARCARES

Découvrez cette magnifique maison divisée en quatre appartements entièrement refaits, parfait pour un projet familial, un investissement locatif ou un cabinet libéral, elle offre de nombreuses possibilités.
Ce bien possède un gros potentiel avec un rendement locatif d'environ 12%.

Au rez de chaussée vous disposerez d'un T3 d'environ 47m² se composant d'un séjour, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un T2 de plus de 28m² avec son séjour et coin cuisine, une chambre, une cabine et une salle d'eau avec WC.
L'étage se constitue d'un T2 avec séjour et coin kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC et enfin, un grand duplex d'environ 80m2 avec son séjour spacieux et sa cheminée, une cuisine entièrement équipée donnant sur une belle terrasse ensoleillée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au centre de la maison, vous profiterez d'un splendide patio de 45 m² s'inspirant d'un Riad marocain, l'endroit parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis, véritable oasis de paix.
Aucun travaux n'est à prévoir.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est à seulement 200 mètres de la plage et quelques minutes à pied du Super U Le Barcarès et de divers commerces.

Découvrez sans attendre ce lieu où chaque journée promet d'être exceptionnelle.


Y.EXPOSITO EI RSAC 878235522

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Vue globale

  • Surface totale : 184,3 m2
  • Surface habitable : 184,3 m2
  • Surface terrain : 145 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Séjour (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Séjour cuisine (13,6 m2)
    • Chambre 1 (7,6 m2)
    • cabine (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Séjour cuisine (11,6 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • sde (4,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 1 (7 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 4000 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Yohann exposito EI, agent commercial (RSAC 878235522)

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