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Maison à vendre 4 pièces - 91,66 m2 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 66

Ref : 4299

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1148 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.66 m2 - ST LAURENT DE LA SALANQUE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

A VENDRE SAINT-LAURENT-DE LA SALANQUE

VIAGER OCCUPÉ SUR DEUX TÊTES MONSIEUR 84 ANS ET MADAME 78 ANS

BOUQUET 115 000 EUROS ET RENTE MENSUELLE 300 EUROS
MAISON DEUX FACES AVEC GARAGE EXPOSÉE EST OUEST

À découvrir cette charmante maison idéalement située et proposée en viager occupé sur deux têtes. Une opportunité rare offrant un investissement sécurisé et progressif.

Au rez de chaussée vous apprécierez un salon salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle créant un agréable espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau ainsi qu'en garage attenant avec porte électrique.

La maison dispose également d'une véranda lumineuse donnant sur un joli jardin arboré parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

A l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

La maison dispose de la climatisation et d'une cheminée.

L'environnement est calme et agréable et le viager sur deux têtes constitue une perspective d'investissement intéressante.

Possibilité également de procéder à une vente à terme valeur 170000 euros sans rente.

Pour plus d'informations, nous contacter
Christelle.R entrepreneur ind
RSAC N°845 229 384

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 91,7 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (35,0 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • couloir (7,2 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bains + WC (4,2 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • garage (26 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Volets roulant électriques
  • Panneaux solaires
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Forage
  • Portail auto
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1496 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1158kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/11/2025

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

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