Maison à vendre 4 pièces - 137 m² ST LAURENT DE LA SALANQUE - 66

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché de Saint Laurent de la Salanque, au fond d'une impasse garantissant calme et intimité, cette somptueuse villa contemporaine 4 faces construite en 2021 vous ouvre les portes d'un art de vivre où élégance, confort et sérénité ne font qu'un. Située à quelques minutes à pied seulement des écoles, commerces, services médicaux et administratifs, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités.
Édifiée sur une parcelle paysagée de 641 m², cette propriété développe environ 130 m² habitables et répond aux dernières normes RT2020. Toujours couverte par la garantie décennale, elle séduira les acquéreurs les plus exigeants par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail.
Dès votre arrivée, le charme opère. Une vaste allée dont une partie est protégée par un élégant carport. Le jardin, véritable écrin de verdure, a été soigneusement conçu avec de nombreuses essences, un arrosage automatique alimenté par forage et un éclairage paysager qui sublime les lieux dès la nuit tombée.
L'extérieur est une véritable invitation à la détente et au partage. Vous profiterez d'une superbe piscine de 7 x 3,5 mètres avec couverture et traitement automatique au sel, d'une cuisine équipé d'une douche, d'un WC et de son local technique, d'un magnifique pool house sous une pergola bioclimatique et entièrement équipée avec du matériel Forge Adour, ainsi que d'un espace jacuzzi haut de gamme trois places, lui aussi abrité sous une pergola bioclimatique. Un authentique Casot en pierre naturelle, un bassin à poissons et de nombreux autres aménagements viennent parfaire cet extérieur unique où chaque espace a été imaginé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant desservant une belle pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement. La cuisine ouverte IXINA, sublimée par un magnifique îlot central et équipée d'électroménagers de qualité, deviendra naturellement le cœur de la maison. Une buanderie aménagée avec plan de travail et évier, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre dressing. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille.
Les prestations techniques sont à la hauteur du standing de cette propriété : construction sur vide sanitaire en briques, charpente métallique, toiture maçonnée, climatisation gainable Air Zone, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques, système d'alarme et vidéosurveillance.
Cette villa a été pensée dans les moindres détails afin d'offrir un cadre de vie exceptionnel où confort, modernité et fonctionnalité s'accordent parfaitement. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié qu'à des acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire sans aucun compromis.
Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur. Son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme et son état irréprochable en font une opportunité unique à découvrir sans tarder.
Une visite suffira à vous convaincre que cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un véritable coup de cœur.