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appartement à vendre 3 pièces - 31 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 1810

166 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 31.0 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 31.0 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

A VENDRE - LE BARCARES

Appartement rare en front de mer, sur le quartier du port de plaisance de Barcarès.
Ce bien est situé dans une copropriété sécurisée avec des charges faibles.
La vue sur la mer Méditerranée est imprenable. L'accès à la plage est direct et le bien se situe à 2 pas des commerces et très proche du village.
Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon / séjour avec cuisine aménagée, d'une terrasse avec une magnifique vue mer.
A l'étage, se trouve une mezzanine de 12 m².
Au niveau R-1, se trouve un garage d'une surface de 17m². (non comptabilisé dans la surface habitable) Cette pièce à été transformée en pièce à vivre, elle peut donc être aménagée selon vos envies. (garage, salon, salle de jeux, etc...).
De plus, une place de parking privative est attribuée au logement.

Bien rare sur le secteur du fait de son positionnement, de sa configuration et de sa vue.

Bien à visiter sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • salon (15 m2)
    • Terrasse (7,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 760 €
  • Charges de copropriété : 889 €

À proximité

  • Mer : 50 m
  • Commerces : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 889,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
367
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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