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appartement à vendre 3 pièces - 35,11 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 2256

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 35.11 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

A VENDRE LE BARCARES, SECTEUR GRANDE PLAGE,

Cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre idéal pour profiter de la proximité de la mer et des commodités. Composé de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc équipée d'une VMC, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une charmante terrasse de 46m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces de la région. Équipée d'un store ban électrique, vous pourrez ajuster l'intensité du soleil selon vos préférences.

L'appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie dès le premier jour. De plus, une possibilité s'offre à vous d'acquérir un garage dans une résidence à proximité, ce qui facilitera le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.

Le Barcarès est une station balnéaire prisée de la région, offrant de nombreuses activités et services tout au long de l'année. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos vacances ou d'une résidence principale, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un magnifique appartement en rez-de-jardin au Barcarès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété exceptionnelle.

Christelle. R entrepreneur indépendant
RSAC N° 345 229 384

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Vue globale

  • Surface totale : 37,1 m2
  • Surface habitable : 35,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (13,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • salon (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Terrasse (46,5 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Céllier (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

parking

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 668 €
  • Charges de copropriété : 550 €

À proximité

  • Mer : 400M
  • Autoroute : 15KM
  • Commerces : 400M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/09/2023

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

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