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maison à vendre 2 pièces - 39,06 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 2337

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 39.06 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

A VENDRE LE BARCARES, secteur étang.

Charmante maisonnette située dans une résidence calme et sécurisée avec piscine. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et confort.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce.
Le séjour-cuisine est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos proches et passer d'agréables moments en famille.

La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cabine et un WC, offrant une commodité supplémentaire. À l'étage, une mezzanine avec coin nuit vous attend, offrant un espace privé et confortable pour se reposer. Vous trouverez également une salle de bain, idéale pour se détendre après une longue journée.

De plus, cette maisonnette dispose d'une véranda, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin. La terrasse exposée sud est un véritable atout, vous permettant de profiter des journées ensoleillées et de vous détendre en plein air.

La résidence offre également une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir

Christelle.R entrepreneur indépendant
RSAC N° 845 229 384

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Vue globale

  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains + WC (3,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • cabine (3,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Veranda (4,8 m2)
    • Terrasse (23,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine
  • Portail auto

À savoir

  • Travaux récents : façade
  • Taxe d'habitation : 660 €
  • Taxe foncière : 747 €
  • Charges de copropriété : 742,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 760,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/02/2023

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

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