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Maison à vendre - 9 pièces - 200 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 9 pièces - 200 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 23 Faire estimer mon bien

Le BARCARES, grande station balnéaire atypique sur la Côte Méditerranéenne avec ses grandes plages de sable fin et son étang, proche des montagnes et de l'Espagne, a tout pour vous séduire. Un grand marché reconnu 3 fois/semaine, des commerces, des animations, des infrastructures sportives... Situé dans un secteur résidentiel recherché, au calme, dans une impasse et à 400m de la plage, beau potentiel pour accueillir toute la famille ou pour des revenus locatifs intéressant, cette agréable Villa de 3 faces, de 200m² environ, est aménagée en 3 espaces indépendants: une Villa principale de 120m², un Studio de plain pied de 24m² et un duplex F4 de 68m², le tout sur 491m² de terrain avec une belle piscine. La Villa principale fait 120m² environ et dispose en plus d'une véranda de 19m² dotée d'une cuisine d'été avec barbecue. Elle se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie de 51m², une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc séparé, à l'étage 2 chambres dont une suite parentale, un bureau et un grand garage d'environ 40m². Au niveau des dépendances, vous trouverez de plain pied un studio de 24m² et un duplex de type T4 au 1er étage de 68m² environ avec terrasses. Autres atouts de ce bien: double vitrage et volets aluminiums électriques, clim réversible, adoucisseur d'eau, porte de garage et portail électriques, forage... N. MONTAMAT Agent Indép. RSAC 819555103

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Méditerranééne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 491 m2
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre en suite (10,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains + WC (4,6 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (51 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Bureau (3,5 m2)
    • Hall (6,2 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine
  • Volets roulant électriques
  • Forage
  • Barbecue
  • Dépendance

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 2335 €

Les performances énergétiques

  • 145
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 145 [rang C]

Valeur GES : 9 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

7.5/10

Equipe sympathique et à l'écoute en dépit de certaines exigences mais qui a su y répondre et rester professionnelle. Merci à vous. 

LAURENCE A.
Client Acheteur après acte de vente
LAURENCE A. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

L’équipe est très active dès que l’on a besoin de renseignements et très facile à joindre. 

José P.
Client Acheteur après acte de vente
José P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L’équipe est très active dès que l’on a besoin de renseignements et très facile à joindre.

10/10

Super équipe. Très à l'écoute de sa clientèle. Nous avons trouvé notre bonheur grâce à eux... ils nous ont fait plusieurs propositions... et no…  Lire la suite

sandrine P.
Client Acheteur après compromis de vente
sandrine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Super équipe. Très à l'écoute de sa clientèle. Nous avons trouvé notre bonheur grâce à eux... ils nous ont fait plusieurs propositions... et nous avons eu un réel coup de coeur... nous languissais sérieusement d'avoir les clefs...