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Maison à vendre - 9 pièces - 200 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 9 pièces - 200 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 23 Faire estimer mon bien

Le BARCARES, grande station balnéaire atypique sur la Côte Méditerranéenne avec ses grandes plages de sable fin et son étang, proche des montagnes et de l'Espagne, a tout pour vous séduire. Un grand marché reconnu 3 fois/semaine, des commerces, des animations, des infrastructures sportives... Situé dans un secteur résidentiel recherché, au calme, dans une impasse et à 400m de la plage, beau potentiel pour accueillir toute la famille ou pour des revenus locatifs intéressant, cette agréable Villa de 3 faces, de 200m² environ, est aménagée en 3 espaces indépendants: une Villa principale de 120m², un Studio de plain pied de 24m² et un duplex F4 de 68m², le tout sur 491m² de terrain avec une belle piscine. La Villa principale fait 120m² environ et dispose en plus d'une véranda de 19m² dotée d'une cuisine d'été avec barbecue. Elle se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie de 51m², une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc séparé, à l'étage 2 chambres dont une suite parentale, un bureau et un grand garage d'environ 40m². Au niveau des dépendances, vous trouverez de plain pied un studio de 24m² et un duplex de type T4 au 1er étage de 68m² environ avec terrasses. Autres atouts de ce bien: double vitrage et volets aluminiums électriques, clim réversible, adoucisseur d'eau, porte de garage et portail électriques, forage... N. MONTAMAT Agent Indép. RSAC 819555103

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Méditerranééne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 491 m2
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre en suite (10,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains + WC (4,6 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (51 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Bureau (3,5 m2)
    • Hall (6,2 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine
  • Volets roulant électriques
  • Forage
  • Barbecue
  • Dépendance

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 2335 €

Les performances énergétiques

  • 145
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 145 [rang C]

Valeur GES : 9 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Simplement excellent , il n y a rien à rajouter   Lire la suite

Dominique et Sylviane L.
Client Acheteur après acte de vente
Dominique et Sylviane L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Simplement excellent , il n y a rien à rajouter

Christophe
Directeur d’agence de CENTURY 21 Zénith

Madame, Monsieur L. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure. Une affaire rondement menée par Nathalie. Nous espérons que vous passerez de merveilleux moments dans votre nouvelle résidence.

10/10

tout est PARFAIT 

Claude et Gérard E.
Client Acheteur après acte de vente
Claude et Gérard E. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

tout est PARFAIT

10/10

Notre agent immobilier a été très professionnel et très sympathique   Lire la suite

KARINE et DAVID A.
Client Acheteur après compromis de vente
KARINE et DAVID A. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre agent immobilier a été très professionnel et très sympathique

Nathalie
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Un grand merci à vous, ce fut un plaisir de vous accompagner dans ce projet. A très vite.