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Maison à vendre - 5 pièces - 159 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 159 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 211 Faire estimer mon bien

Barcarès Plage, situé sur le secteur très prisé et résidentiel du Lido, à moins de 10min à pied de la plage, vous tomberez sous le charme de cette Villa Moderne de 159.65m² habitable sur 522m² de terrain, construite en 2004, de 4 faces, dotée d'une dépendance de type T2 de 28m² tout équipé ainsi que d'un grand garage double de près de 37m². La Villa principale qui fait 131.65m², se compose au rez de chaussée, de placards de rangement, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec sa salle de bain privative, d'une belle cuisine indépendante de 17m² toute équipée avec un cellier à proximité, et vous apprécierez la spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46m² avec ses grandes baies vitrées et son jolie poêle à granules neuf, donnant sur un jardin arboré avec une terrasse carrelée de près de 20m² exposée plein sud et un barbecue. A l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres avec un beau parquet au sol et des placards, une grande salle de bain, un placard de rangement et un wc séparé. La Villa dispose d'une dépendance de type T2 tout équipé avec sa terrasse et jardinet privatif, qui vous permettra d'accueillir la famille ou les amis en toute tranquillité, ou bien, pourra vous générer un revenu locatif selon vos souhaits. De belles prestations vous attendent dans cette Villa tout confort et sans travaux: clim gainable, poêle à granules neuf, garage double avec portail électrique, volets électriques, suite parentale de plain pied... A découvrir sans plus tarder! N. MONTAMAT Agent Indép. RSAC 819555103

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporaine
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 196,4 m2
  • Surface habitable : 159,7 m2
  • Surface terrain : 522 m2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Chambre en suite (14,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Céllier (2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Dépendance
  • Volets roulant électriques

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 2202 €

Les performances énergétiques

  • 131
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 131 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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7.5/10

Equipe sympathique et à l'écoute en dépit de certaines exigences mais qui a su y répondre et rester professionnelle. Merci à vous. 

LAURENCE A.
Client Acheteur après acte de vente
LAURENCE A. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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L’équipe est très active dès que l’on a besoin de renseignements et très facile à joindre. 

José P.
Client Acheteur après acte de vente
José P. 10/10
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10/10

Super équipe. Très à l'écoute de sa clientèle. Nous avons trouvé notre bonheur grâce à eux... ils nous ont fait plusieurs propositions... et no…  Lire la suite

sandrine P.
Client Acheteur après compromis de vente
sandrine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Super équipe. Très à l'écoute de sa clientèle. Nous avons trouvé notre bonheur grâce à eux... ils nous ont fait plusieurs propositions... et nous avons eu un réel coup de coeur... nous languissais sérieusement d'avoir les clefs...