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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 40,5 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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99 650 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 40,5 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 318

Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement 3 pièces avec sa vue imprenable sur le Canigou et le lac marin.
Vous disposerez au RDC d'un bel espace séjour cuisine très lumineux, une grande chambre, une salle d'eau et un balcon idéalement orienté Sud Ouest.
Une mezzanine de 13 m2 vous ravira par son volume, idéale à utiliser comme chambre supplémentaire.

Ce logement est donc parfait pour un couple ou une famille désireux d'avoir un pied à terre sur le littoral ou pour de l'investissement locatif. Sans effort, vous pouvez assurer une rentabilité de 9%. N'hésitez pas donc pas à venir le visiter. Coup de coeur assuré!!

Port-Barcares, porte maritime de la Catalogne, est un lieu privilégié en région Languedoc-Roussillon pour vos vacances. La proximité de la Méditerranée et ses 8 kilomètres de plages de sable fin ainsi que la détention du pavillon Bleu des Plages et ses deux fleurs au concours national des villes fleuries, font de Port-Barcarès une station idéale pour des vacances.
Avec un panel de plus de 250 animations gratuites pour toute la famille vous n'aurez pas le temps de vous y ennuyer.

JF Conan Agent Ind. RSAC N° 834 431 686

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
    • Séjour cuisine (16,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Mezzanine (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Terrasse (7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Poutres, tennis
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Etang
À savoir
  • Taxe foncière : 803 €
  • Charges de copropriété : 1575 €
Les performances énergétiques
  • 288
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 288 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 1441,62 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Jean François conan, agent commercial (RSAC 834431686)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
321
Certifié par Qualitelis

10/10

Du début, visite des biens jusqu'à la signature chez le notaire, tout s'est bien passé, un accompagnement sans faille, excellent de la part de Mme V…   Lire la suite

Aline A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Aline A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Du début, visite des biens jusqu'à la signature chez le notaire, tout s'est bien passé, un accompagnement sans faille, excellent de la part de Mme VIVES Anaïs de CENTURY21 du Barcarès. Que je félicite pour son professionnalisme et sa gentillesse.

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Ce fut également un plaisir de collaborer avec vous. A très bientôt Madame A.

10/10

Je recommande cette agence. Le personnel a été très charmant avec nous.   Lire la suite

Jean-Louis Cathy B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-Louis Cathy B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je recommande cette agence. Le personnel a été très charmant avec nous.

Christophe
Directeur d'agence de CENTURY 21 Zénith

Nous sommes ravis de votre satisfaction, à bientôt dans notre agence.

8/10

à l'écoute de nos demandes ( situation ,prix ) bonne disponibilité et gentillesse   Lire la suite

EVELYNE et PHILIPPE R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
EVELYNE et PHILIPPE R. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

à l'écoute de nos demandes ( situation ,prix ) bonne disponibilité et gentillesse

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Ce fut un plaisir de vous trouver votre bien. A bientôt Monsieur et Madame R.