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Appartement t3 à vendre - 3 pièces - 40 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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101 650 €
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Appartement t3 à vendre - 3 pièces - 40 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 318 Faire estimer mon bien

Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement 3 pièces avec sa vue imprenable sur le Canigou et le lac marin.
Vous disposerez au RDC d'un bel espace séjour cuisine très lumineux, une grande chambre, une salle d'eau et un balcon idéalement orienté Sud Ouest.
Une mezzanine de 13 m2 vous ravira par son volume, idéale à utiliser comme chambre supplémentaire.

Ce logement est donc parfait pour un couple ou une famille désireux d'avoir un pied à terre sur le littoral ou pour de l'investissement locatif. Sans effort, vous pouvez assurer une rentabilité de 9%. N'hésitez pas donc pas à venir le visiter. Coup de coeur assuré!!

Port-Barcares, porte maritime de la Catalogne, est un lieu privilégié en région Languedoc-Roussillon pour vos vacances. La proximité de la Méditerranée et ses 8 kilomètres de plages de sable fin ainsi que la détention du pavillon Bleu des Plages et ses deux fleurs au concours national des villes fleuries, font de Port-Barcarès une station idéale pour des vacances.
Avec un panel de plus de 250 animations gratuites pour toute la famille vous n'aurez pas le temps de vous y ennuyer.

JF Conan Agent Ind. RSAC N° 834 431 686

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
    • Séjour cuisine (16,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Mezzanine (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Terrasse (7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

Equipement

  • Porte : Simple
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Poutres, tennis

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Etang

À savoir

  • Taxe foncière : 803 €
  • Charges de copropriété : 1441 €

Les performances énergétiques

  • 288
  • 15

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 288 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 1441,62 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Simplement excellent , il n y a rien à rajouter   Lire la suite

Dominique et Sylviane L.
Client Acheteur après acte de vente
Dominique et Sylviane L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Simplement excellent , il n y a rien à rajouter

Christophe
Directeur d’agence de CENTURY 21 Zénith

Madame, Monsieur L. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure. Une affaire rondement menée par Nathalie. Nous espérons que vous passerez de merveilleux moments dans votre nouvelle résidence.

10/10

tout est PARFAIT 

Claude et Gérard E.
Client Acheteur après acte de vente
Claude et Gérard E. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

tout est PARFAIT

10/10

Notre agent immobilier a été très professionnel et très sympathique   Lire la suite

KARINE et DAVID A.
Client Acheteur après compromis de vente
KARINE et DAVID A. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre agent immobilier a été très professionnel et très sympathique

Nathalie
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Un grand merci à vous, ce fut un plaisir de vous accompagner dans ce projet. A très vite.