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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 40 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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99 650 €
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 40 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 318

Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement 3 pièces avec sa vue imprenable sur le Canigou et le lac marin.
Vous disposerez au RDC d'un bel espace séjour cuisine très lumineux, une grande chambre, une salle d'eau et un balcon idéalement orienté Sud Ouest.
Une mezzanine de 13 m2 vous ravira par son volume, idéale à utiliser comme chambre supplémentaire.

Ce logement est donc parfait pour un couple ou une famille désireux d'avoir un pied à terre sur le littoral ou pour de l'investissement locatif. Sans effort, vous pouvez assurer une rentabilité de 9%. N'hésitez pas donc pas à venir le visiter. Coup de coeur assuré!!

Port-Barcares, porte maritime de la Catalogne, est un lieu privilégié en région Languedoc-Roussillon pour vos vacances. La proximité de la Méditerranée et ses 8 kilomètres de plages de sable fin ainsi que la détention du pavillon Bleu des Plages et ses deux fleurs au concours national des villes fleuries, font de Port-Barcarès une station idéale pour des vacances.
Avec un panel de plus de 250 animations gratuites pour toute la famille vous n'aurez pas le temps de vous y ennuyer.

JF Conan Agent Ind. RSAC N° 834 431 686

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
    • Séjour cuisine (16,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Mezzanine (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Terrasse (7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Poutres, tennis
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Etang
À savoir
  • Taxe foncière : 803 €
  • Charges de copropriété : 1575 €
Les performances énergétiques
  • 288
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 288 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 1441,62 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Bonne convivialité...la personne qui s'est occupé de nous a satisfait toutes nous demandes..le petit cadeau après le notaire a parfait notre satis…  Lire la suite

Jean-louis E.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-louis E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne convivialité...la personne qui s'est occupé de nous a satisfait toutes nous demandes..le petit cadeau après le notaire a parfait notre satisfaction.

Béatrice
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Merci Monsieur E. pour ce très gentil commentaire, nous sommes ravis d'avoir participé a votre projet d'achat. A très bientôt dans notre agence

10/10

Bonne approche, à l'écoute, propose le bien souhaité. Pour moi tout positif. Mme BERBEGAL.   Lire la suite

MICHEL ET LILIANE B.
Client Acheteur après acte de vente
MICHEL ET LILIANE B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne approche, à l'écoute, propose le bien souhaité. Pour moi tout positif. Mme BERBEGAL.

Béatrice
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier, et vous remercions pour votre confiance. Nous vous souhaitons que du bonheur dans votre nouveau logement

10/10

pour un premier achat par agence très bonne impression. un grand merci à mme ponroy  Lire la suite

CECILE B.
Client Acheteur après compromis de vente
CECILE B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

pour un premier achat par agence très bonne impression. un grand merci à mme ponroy

Béatrice
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Madame, Monsieur, je vous remercie de votre réponse qui me touche. A très bientôt sur le Barcarès.