maison à vendre 8 pièces - 160 m2 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 66

Ref : 340
259 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 160.0 m2 - ST LAURENT DE LA SALANQUE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

A VENDRE, en plein cœur de Saint Laurent de la Salanque, Magnifique Maison de Maître, rénovée dans les règles de l'art. Un mélange subtil d'ancien et de moderne. Son escalier central avec sa rampe en fer forgé, ses hauts plafonds avec ses véritables stucs et les sols sont une explosion de couleurs avec ses carreaux de ciment du XIXème siècle. Elle se compose d'un Rez de chaussée avec une entrée imposante, un salon-salle à manger, une cuisine américaine, une chambre , un WC séparé et d'un patio extérieur.
Au 1er étage, un palier dessert 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et douche à l'italienne et enfin une salle de bain.
Enfin, le grenier reste aménageable. Voilà, une belle demeure pour une belle famille, mais aussi pour une profession libérale.
Saint Laurent de la Salanque touche la Station balnéaire du Barcarès avec ses plages et est à seulement une demi-heure de l'Espagne.
G SOUX Agent Ind.

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Vue globale

  • Surface totale : 198,5 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (25,7 m 2)
    • Séjour (30,8 m 2)
    • Cuisine américaine (14,9 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • palier (5 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (24 m 2)
    • Salle d'eau/WC (9 m 2)
    • Salle de bains + WC (9 m 2)
    • WC (1,7 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 988 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 273
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Geneviève soux , agent commercial (RSAC 444971006)

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