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Maison à vendre 3 pièces - 41,63 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 1365

176 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1055 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 41.63 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

Venez découvrir cette superbe maison située à Le Barcarès secteur Cap de Front.
La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout très lumineux.
A l'étage vous disposez d'un dressing avec deux chambres dont une avec cabine en plus. Très bon état général. Une superbe terrasse de 21m2 exposé sud.
Vous disposez également d'un garage avec une place de parking attribuée et sécurisée. Résidence calme et agréable à vivre avec un accès direct à pied à la mer et au lac marin.
Ce bien n'attend plus que vous !
E.I Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 41,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (16 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • dégagement escalier hall (5,3 m2)
    • Chambre 1 (6,3 m2)
    • Chambre 2 (6 m2)
    • cabine (3 m2)
    • Terrasse (21,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe d'habitation : 1031 €
  • Taxe foncière : 859 €
  • Charges de copropriété : 408 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 408,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/04/2025

Bien proposé par Sarah huvig EI, agent commercial (RSAC 905211371)

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