maison à vendre 2 pièces - 40,07 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 1506
159 999 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 40.07 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Exclusivité
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Description

A VENDRE LE BARCARES,
Dans une résidence sécurisée, secteur Coudalère à deux pas du lac marin, venez découvrir cette charmante maison exposée Est-Ouest avec un beau jardin vous permettant de profiter des belles journées de notre région.

Cette maison vous permet en rez-de-chaussé de disposer d'une pièce de vie de 22m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, une grande mezzanine de 15m² offrant jusqu'à six couchages ou de créer deux chambres.

La résidence dispose de deux piscines privées. Pavillon vendu une place de parking privative et sécurisée.

A quelques pas de l'étang pour de belles balades, vous êtes également à 1.5 km des plages.

Coup de coeur assuré, pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.


Christelle Raynaud Agent ind N°RSAC 845 229 384

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Surface terrain : 84 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (23,3 m 2)
    • Mezzanine (15,1 m 2)
    • Salle d'eau (2,9 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Buanderie (6,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

parking

Général

  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Piscine

À savoir

  • Taxe d'habitation : 751 €
  • Taxe foncière : 923 €
  • Charges de copropriété : 959 €

À proximité

  • Mer : 1.5KM

Copropriété

  • Nombre de Lots : 158
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 281
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Christelle raynaud , agent commercial (RSAC 845229384)

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